Rodzina
Zdrowie
Ekologia
Edukacja
Wypoczynek
Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie (dalej: Wody Polskie) rozpoczęło okresowe (kwartalne) kontrole korzystania z wód przez Rodzinne Ogrody Działkowe. Kontrole prowadzone są przez właściwe miejscowo zlewnie i dotyczą warunków ustalonych w decyzjach administracyjnych (pozwoleniach wodnoprawnych) wydanych na podstawie ustawy Prawo wodne. Celem prowadzonych kontroli jest ustalenie ilości pobieranych wód, a w konsekwencji - wysokości opłat zmiennych za pobór wód.
Krajowa Komisja Rewizyjna PZD uznaje za konieczne dokonanie niezbędnych korekt w projekcie specustawy mieszkaniowej, zabezpieczających prawny interes rodzinnych ogrodów działkowych jak i samych działkowców. Stwierdzamy, że idea uproszczonych procedur w zakresie budownictwa mieszkaniowego jest słuszna, lecz przyznanie przywilejów jednej grupie społecznej nie może odbywać się kosztem innej grupy społecznej. Zdajemy sobie sprawę, że uchwalenie w pośpiechu ustawy „Mieszkanie +” jest spełnieniem przez rząd obietnic wyborczych, jednakże ten niedoskonały akt legislacyjny uchwalony w proponowanej wersji spowoduje chaos w procesie planistycznym jednostek samorządu terytorialnego. Może również przynieść niepowetowane szkody polskim działkowcom i rodzinnym ogrodom działkowym.
Członkowie Zarządu ROD "Koło Kani" pragną podkreślić, iż zapisy w powyższej ustawie są nieprecyzyjne oraz chaotyczne, a ponadto nie gwarantują trwałości rodzinnym ogrodom działkowym. W dodatku, co wydaje się być najgorsze, ustawodawca całkowicie pominął ustawę o rodzinnych ogrodach działkowych z dnia 13 grudnia 2013 r.
W imieniu 130 rodzin działkowych posiadaących działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym im. Kolejarz w Pile – Zarząd ROD informuje Pana Ministra, że z niepokojem odbieramy zapisy projektu ustawy o ułatweniach w przygotowaniu i ralizacji inwestycji mieszkaniowyh oraz inwestycji towarzyszących.
Pragniemy, aby w projekcie ustawy znalazły się zapisy chroniące działkowców oraz ogody działkowe, co zapisane jest na kartach naszej ustawy z dnia 13 grudnia 2013 roku. Dlatego też popieramy stanowisko i opinię do projektowanej ustawy opracowane przez Krajowy Zarząd PZD w Warszawie.
W dniu 27 marca 2018 roku odbyło się spotkanie w Urzędzie Gminy Purda. Tematem spotkania było nawiązanie współpracy oraz pomoc w rozwiązaniu najistotniejszych spraw dotyczących rodzinnych ogrodów działkowych. Ustalono, że Gmina wyda decyzje administracyjne umożliwiające wpis do Ksiąg Wieczystych prawa użytkowania wieczystego niżej wymienionych ogrodów na podstawie art. 76 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.
Po dokonaniu dogłębnej analizy i skonsultowaniu powyższego projektu ustawy z prawnikami pragniemy wyrazić swoją daleko idącą dezaprobatę co do treści i rozwiązań przewidzianych w powyższym projekcie. Dostrzegamy brak spójności w zapisach, jak również rzucający się w oczy chaos w zaproponowanych rozwiązaniach.
Jako prezes zarządu ROD "Prząśniczka" w Toruniu pragnę w imieniu całego zarządu, jak i wszystkich działkowców wyrazić obawy, jakie budzi w nas wstepny projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji im towarzyszących. Projekt ten uderza w tak szanowane stowarzyszenie, jakim jest Polski Związek Działkowców, a przede wszystkim w setki tysięcy zrzeszonych w nim działkowców, którzy w tej sytuacji są pozbawieni ochrony prawnej na zajmowanych przez nich terenach.
Zarząd Okręgu w Pile przesłał do Ministra Inwestycji i Rozwoju swoje stanowisko dotyczące projektu tzw. specustawy mieszkaniowej. Zastrzeżenia OZ PZD w Pile budzi wiele zapisów projektu ustawy, w tym m.in.: art. 6 ust. 3, art. 20, art. 11 oraz art. 17.
Jednym z głównych założeń autorów projektu, jak wynika z jego uzasadnienia i analizy, jest maksymalne ułatwienie i przyspieszenie całego procesu inwestycyjnego w zakresie inwestycji mieszkaniowych. Projekt ten stwarza jednak realne zagrożenie dla funkcjonowania ogrodnictwa działkowego na terenie naszego kraju.
Uważamy, że proponowana ustawa powinna zaliczać w poczet, tzw. „inwestycji towarzyszących” nie tylko „tereny zieleni urządzonej”, ale także (a może przede wszystkim) rodzinne ogrody działkowe, dzięki czemu te ostatnie mogłyby ugruntować swoją pozycję w krajobrazach miast. Tym bardziej, że jak pokazują prowadzone w ostatnim czasie badania zapotrzebowanie na działki szczególnie w dużych miastach jest ogromne. Setki młodych rodzin z dziećmi pożądają i potrzebują nie tylko tanich mieszkań, ale także nowych ogrodów działkowych zlokalizowanych w niewielkiej odległości od ich miejsca zamieszkania, o czym nie można zapominać realizując jakiekolwiek projekty związane z rozwojem taniego budownictwa mieszkaniowego.
Okręgowy Zarząd Warmińsko-Mazurski Polskiego Związku Działkowców w Olsztynie pragnie z całą stanowczością wyrazić swój głęboki sprzeciw wobec tworzenia prawa niezgodnego z zasadami współżycia społecznego. Proponowany tryb uproszczony w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych przyczyni się do realnej LIKWIDACJI Rodzinnych Ogrodów Działkowych w całości.
Analizując projekt ustawy, śmiało można stwierdzić, że proponowane zapisy godzą w bezpieczeństwo ogrodów działkowych i samych działkowców. Projekt całkowicie pomija zapisy ustawy o Rodzinnych Ogrodach Działkowych z dnia 13 grudnia 2013 roku. Opracowanie tak ważnego dla społeczeństwa projektu ustawy nie może uwzględniać interesów tylko jednej strony – inwestorów.
Zarząd Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. 2 Armii Wojska Polskiego działając w imieniu działkowców 640 rodzin działkowych uprawiających działki w ogrodzie działkowym, który w minionym roku zdobył tytuł Rodzinnego Ogrodu Działkowego roku 2017 wyraża zaniepokojenie o los ogrodów działkowych w polskich miastach, po raz kolejny zagrożonych nieprzemyślaną konstrukcją projektu ustawy ułatwiającej prowadzenie inwestycji mieszkaniowych. Jeszcze w pamięci mamy zakusy deweloperów chcących w 2013 roku przejmować tereny ogrodów działkowych dla realizacji komercyjnych inwestycji.
Jesteśmy głęboko zaniepokojeni zapisami projektu w/w ustawy, w tym m.in.: art. 6 ust. 3 projektu ustawy, który stanowi poważne naruszenie istniejących do tej pory norm prawnych, albowiem daje to możliwość do nadużyć i opatrznej interpretacji ustawy po nowelizacji, a polegającej na opiniowaniu pozytywnm i wyrażeniu zgody, nawet w wypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Innymi słowy dowolność pozytywnych rozpatrzeń w majestacie ustanowionego prawa może być notorycznie wypaczana.
Okregowy Zarząd Polskiego Związku Działkowców w Koszalinie z uwagą zapoznał się z projektem ustawy z dnia 15 marca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. W szczególności nasz sprzeciw budzą zapisy art. 6 i art. 7, które wręcz stwierdzają, że umieszczenie terenów ROD w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nawet tych, da których zapisano funkcję zieleń działkowa, nie będzie żadną przeszkodą w realizacji zaplanowanej inwestycji mieszkaniowej.
Ustawa stanowić może realne zagrożenie dla funkcjonowania rodzinnych ogrodów działkowych z uwagi na uproszczoną i ułatwioną procedurę uzyskiwania zgód i decyzji w przedmiocie uzyskania decyzji o ustaleniu inwestycji mieszkaniowych, na gruntach, na których zlokalizowane są rodzinne ogrody działkowe, chociażby były przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako zieleń działkowa.Obecne brzmienie ustawy nie wskazuje żadnego trybu i procedury związanej z utratą tytułu prawnego do nieruchomości w związku z realizacją inwestycji mieszkaniowej tym bardziej, iż art. 21 stanowi, iż wydanie decyzji nie powoduje utraty tytułu prawnego do nieruchomości.
Projekt ustawy nie został przygotowany wyłącznie z myślą o zlikwidowaniu deficytu mieszkań dla młodych małżeństw i osób o niskich dochodach, ale także w celu zwiększenia rynku nieruchomości przeznaczonych pod sprzedaż komercyjną. Mając na względzie działania podejmowane przez deweloperów w celu pozyskania gruntów ROD pod budowę mieszkań, biurowców, osiedli domów jednorodzinnych, projekt ustawy może mieć negatywny wpływ na sytuacje rodzinnych ogrodów działkowych.
27 marca w ROD Santocka w Szczecinie odbyło się jednodniowe szkolenie SSI okręgu szczecińskiego, w którym uczestniczyło 52 instruktorów ogrodowych, okręgowych i krajowych. Pierwszy temat obejmujący uprawę i pielęgnację roślin ozdobnych na działce przedstawił dr hab. inż. Piotr Żurawik z Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Szczecińskiego. Omówiony został podział roślin ozdobnych ze względu na przydatność ogrodniczą. Scharakteryzowane zostały po kolei rośliny jednoroczne i ich wykorzystanie, dwuletnie i grupy roślin wieloletnich, z podziałem na dobór stanowiska i ich zastosowanie. P. Żurawik omawiał istotę ściółkowania gleby, nawożenie, cięcie i odmładzanie roślin.
Okręgowy Zarząd Łódzki stoi na stanowisku, iż generalnie projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, w proponowanym kształcie przyniesie więcej start niż korzyści społecznych. Odnosimy jednocześnie wrażenie, że autorzy projektu koncentrowali się jedynie na zapewnieniu „ślepej” skuteczności tej ustawy, degradując prawa jakie przysługują działkowcom oraz PZD.
Copyright © 2024 Polski Związek Działkowców All rights reserved.