Rodzina
Zdrowie
Ekologia
Edukacja
Wypoczynek
Trudno oprzeć się wrażeniu, że projekt ustawy bezzasadnie faworyzuje byłych właścicieli nieruchomości, którzy przed laty nie byli zainteresowani odzyskaniem nieruchomości. Projektowana ustawa daje takim osobom możliwość wystąpienia o zwrot nieruchomości w okresie 3 lat od dnia wejścia w życie ustawy, co w ocenie OZŁ PZD mija się z ideą zachowania pewności stosunków prawnych i w sposób nielogiczny daje prawo osobom, które mimo posiadania możliwości prawnych przez wiele lat wykazały się biernością.
Szczególnie drastycznym i niekorzystnym rozwiązaniem jest także zapis, iż w sytuacjach niedopełnienia zadeklarowanego obowiązku selektywnego zbierania odpadów komunalnych, gmina będzie uprawniona do zastosowania 4-krotnie większej niż stawka za usuwanie śmieci segregowanych. Wejście w życie tego zapisu może spowodować, że część ogrodów nie będzie w stanie udźwignąć tych kosztów.
Śmieci to temat spędzający sen z oczu działkowców, projekt nowelizacji ustawy „śmieciowej” został poddany szerokiej konsultacji oraz dyskusji. Po przeanalizowaniu poprawionego projektu nowelizacji Ustawy Czystości i Porządku w Gminach (UCPG) zauważalne są zmiany i propozycje Polskiego Związku Działkowców, aczkolwiek niektóre zapisy w dalszym ciągu w sposób rażący godzą w interesy działkowców. W projekt ustawy wprowadzono nowe rozwiązania, uderzające w interesy Rodzinnych Ogrodów Działkowych, które wymagają natychmiastowej zmiany.
Nasze wątpliwości budzi w projekcie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami - możliwość odzyskania praw do gruntów byłych właścicieli, do których roszczenia już wygasły oraz wznowienia postępowań o zwrot wywłaszczonych nieruchomości, które już wiele lat temu zakończyły się odmową. Przyjęcie takich rozwiązań w ustawie spowoduje, że wiele takich decyzji zapadnie do gruntów rodzinnych ogrodów działkowych i działkowców którzy posiadają w nich działki od wielu lat.
Kolejna propozycja zawarta w nowelizacji ustawy, która wzbudza niezadowolenie i nasz sprzeciw to reaktywacja roszczeń w sprawca, w których nastąpiło ich wygaśnięcie. W tym przypadku okolicznością przesądzającą o utrwaleniu stanu prawnego nieruchomości to upływ 30 lat od zaniechania. Ta okoliczność powinna skutkować wygaśnięciem prawa do żądania zwrotu nieruchomości.
Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami przedstawiona w projekcie ( druk nr 3108 ) może przynieść za sobą tragiczne skutki dla działkowców, rodzinnych ogrodów działkowych i całego naszego ogólnopolskiego stowarzyszenia PZD. Jako społecznicy, którzy otrzymali mandat zaufania, pragniemy zaprotestować wprowadzane zmiany, faworyzowanie byłych właścicieli kosztem działkowców jest niedopuszczalne. Dotychczas byli właściciele mieli kilkadziesiąt lat na to, aby skorzystać z praw im przysługujących, lekceważy się prawa osób, które przez lata inwestowały w dobrej wierze w przekazane im nieruchomości.
Polski Związek Działkowców brał udział w konsultacjach, miał możliwość opiniowania zapisów w projekcie nowelizacji Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Minister Środowiska o konsultację i opinię w tak ważnej dla działkowców sprawie poprosił , ale nasze głosy nie zostały usłyszane, wzięte pod uwagę. W przedstawionym projekcie dokonano zmian, ale są zapisy które w sposób rażący godzą w interesy działkowców. Przykładem jest zapis, który klasyfikuje mieszkańców jako tych „gorszych-działkowcy” i „lepszych osoby posiadające przydomowe kompostowniki- lokatorzy domków jednorodzinnych”.
Okręgowy Zarząd Mazowiecki PZD po zapoznaniu się z projektem nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami (druk sejmowy nr 3108), wyraża swoje zaniepokojenie w związku z możliwymi negatywnymi skutkami projektowanych rozwiązań dla funkcjonowania rodzinnych ogrodów działkowych
Ponadto w projekcie ustawy został całkowicie pominięty fakt kompostowania odpadów zielonych w ogrodach przez działkowców. Użytkownicy działek zostali więc pozbawieni możliwości skorzystania z przywileju zwolnienia z części opłaty „śmieciowej”.
Proponowane przepisy dają bowiem możliwość zgłaszania roszczeń do nieruchomości, które stanowią własność publiczną od 50 i nawet 70 lat. Przy czym proponuje się trzyletni termin w którym możliwe będzie wystąpienie z wnioskiem restytucyjnym, pomimo że istnieją przesłanki dla zastosowania krótszego okresu przejściowego, a także rezygnacji z tego prawa w sytuacjach szczególnie zadawnionych.
Polski Związek Działkowców został poproszony przez Ministra Środowiska o konsultację i opinię w sprawie projektu nowelizacji Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, ale prośba była, a nasze opinie i apele nie zostały wzięte pod uwagę. Głos działkowców został pominięty, zapominano o tym, że działkowcy od wielu lat ogromne ilości masy zielonej pochodzącej z działki, zamieniają na kompost. Właśnie działkowcy oszczędzają pieniądze na kupowanie nawozów, a ten który sami produkują dostarcza roślinom najlepszej możliwej odżywki. Brak słów dla wyłączenia działkowców z ulgi w opłatach za wywóz nieczystości tytułem kompostowania bioodpadów.
Zapoznając się z projektem ustawy o gospodarce nieruchomościami (druk sejmowy nr 3108) stanowczo sprzeciwiamy się jakimkolwiek zmianom, które prowadzić mogą wręcz do dzikiej reprywatyzacji , a co za tym idzie skupowania roszczeń i handlowania nimi. Uważamy jednocześnie, że najbardziej poszkodowanymi mogą być działkowcy.
W naszym ogrodzie nie borykamy się z problemem wywłaszczeń gruntów, aczkolwiek nie możemy pozostać obojętni na to, że nasi przyjaciele z innych ogrodów każdego dnia zastanawiają się, czy jest sens walczyć o to wszystko, zmuszeni są do życia w obawie o dalsze istnienie ogrodów, w których użytkują działki.
Apelujemy i prosimy o poszukanie rozwiązań odpowiednich do sytuacji oraz o wnikliwą debatę, z udziałem przedstawicieli naszego Związku podczas posiedzeń Komisji, nad zaproponowanym projektem ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem uzasadnionych i co istotne żywotnych interesów wszystkich stron.
Wyrażamy stanowczy sprzeciw wobec prowadzenia takiej polityki przez niektóre samorządy z naszym kraju, powołując się na Ustawę z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych, mówiące, że istnieje konieczność zapewnienia dalszego istnienia i rozwoju rodzinnych ogrodów działkowych jako stałej infrastruktury gmin, które powinny być uwzględnione w procesie ich rozwoju dla dobra ogólnego i przyszłych pokoleń.
Projekt nowelizacji Ustawy o gospodarce nieruchomościami miał ustabilizować niejasności, a także wypełnić istniejące luki prawne. Na obecnym etapie nowelizacja rażącoc godzi w interesy działkowców, umożliwia pozbawienie praw, jakie im przysłgują, m. in. praawo do użytkowania działki w ROD, które jest najważniejszym dla działkowca zapisem prawa.
Analizując zapisy projektu nowelizacji oceniamy ów projekt, w części dotyczącej przepisów przejściowych, negatywnie jako potencjalne zagrożenie dla istnienia rodzinnych ogrodów działkowych, których tworzenie i funkcjonowanie na gruntach publicznych ma nierzadko bardzo złożoną historię.
Proponowana zmiana prawa grozi wywołaniem konieczności zwrotu terenów na których funkcjonują ogrody działkowe służące działkowcom już od kilku pokoleń. Zdaniem Okręgowego Zarządu PZD nowelizacja ustawy tworzy nieuzasadnioną możliwość reaktywacji roszczeń o odzyskanie mienia w sprawach, w których zgodnie z art. 146a) KPA nastąpiło ich wygaśniecie
Okręgowa Rada Toruńsko – Włocławska PZD po przeanalizowaniu poprawionego projektu nowelizacji Ustawy Czystości i Porządku w Gminach (UCPG) zauważa, iż przy wprowadzaniu zmian uwzględniono poszczególne propozycje Polskiego Związku Działkowców, aczkolwiek niestety niektóre zapisy w dalszym ciągu w sposób rażący godzą w interesy działkowców. Ponadto wprowadzono nowe rozwiązania, uderzające w interesy ROD, które wymagają natychmiastowej zmiany.
Jako członkowie Okręgowego Zarządu Małopolskiego PZD w Krakowie reprezentującego interesy działkowców, stanowczo polemizujemy z wprowadzaniem trzyletniego okresu przejściowego na zgłaszanie nowych roszczeń, bowiem za w pełni uzasadnione należy uznać odstąpienie od reaktywacji roszczeń, zwłaszcza w zakresie zdarzeń wywłaszczenia mających miejsce kilkadziesiąt lat temu.
Copyright © 2024 Polski Związek Działkowców All rights reserved.