Rodzina
Zdrowie
Ekologia
Edukacja
Wypoczynek
Uważam, że projekt ustawy zagraża likwidacją wielu ogrodów działkowych w Polsce. Alepuję o uwzględnienie naszych uwag oraz opinii Krajowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców do projektu ustawy przesłanych do pana Ministra.
Obawiamy się, że zapisy ustawy naruszają w istotny sposób bezpieczeństwo istnienia ogrodów działkowych, bowiem dają możliwość realizacji inwestycji w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania po uzyskaniu zgody Rady Gminy, a to realnie powoduje ryzyko, że inwestycja obejmie swoim zasięgiem grunty zajęte przez ogrody działkowe. Inwestorzy będą posiadali możliwość budowania osiedli mieszkaniowych bez zwracania uwagi na zagospodarowanie przestrzenne, czyli parki, tereny zielone czy zieleń działkową.
Zapisy art. 6, art. 7 i art. 20 projektu ustawy dają inwestycjom mieszkaniowym szczególny charakter. Dotyczy to zapisów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Inwestor będzie mógł na podstawie uproszczonej procedury występować do Rady Gminy o realizację inwestycji mimo braku planu lub sprzeczności z istniejącym planem. Po uchwaleniu ustawy nie będzie żadnych przeszkód aby również na terenach ogrodów działkowych budować bloki mieszkalne tylko dlatego, że są położone w centrach miast.
Władze naszego miasta zabezpieczyły tereny ogrodów działkowych zlokalizowanych w mieście Piła w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Okazuje się, że ta gwarancja istnienia ogrodów działowych zabezpieczona w m.p.z.p. nie będzie miała żadnego znaczenia gdy firma deweloperska zechce budować mieszkania na gruntach ogrodów.
Po zapoznaniu się z projektem ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, który został opracowany przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju, Zarząd ROD „Podzamcze” w Wałbrzychu niniejszym stwierdza, ze proponowane zapisy zagrażają bezpieczeństwu rodzinnych ogrodów działkowych oraz wszystkich działkowców. Przepisy projektu otwierają niemal bez ograniczeń drogę firmom deweloperskim do realizowania komercyjnych inwestycji bez względu na zapisy w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Ogrody działkowe istnieją na ziemiach polskich ponad 120 lat. Wiele z ogrodów założonych w XX wieku jest dziś zlokalizowana w centrach dużych miast i to grunty tych ogrodów zostaną zabrane w pierwszej kolejności pod realizację rządowego programu Mieszkanie plus. Nie jesteśmy przeciwnikami tego programu, ale obawiamy się, że piękne ogrody działkowe i działki rodzinne będą likwidowane na wnioski firm deweloperskich na cele budownictwa mieszkaniowego.
Zapoznając się z projektem ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących stwierdzamy, że art. 9 ust 2 i ar. 35 projektu ustawy wyłącza ochronę gruntów rolnych na terenach miast i poza miastem czyli grunty ogrodów działkowych. Te zapisy projektu ustawy niepokoją naszych działkowców, którzy przeżyli wiele zakusów na likwidację ogrodów przez lobby deweloperów. Zapisy projektu ustawy są bardzo nieprecyzyjne i nie wykluczają likwidacji ogrodów działkowych.
To, co proponuje ustawodawca budzi nasz wielki niepokój, sprawia, że po raz kolejny czujemy zagrożenie dla istnienia Rodzinnych Ogrodów Działkowych i działek przez nas użytkowanych. W 2013 została wprowadzona ustawa o ROD, która zapewnia prawidłowe funkcjonowanie ogrodów. Niestety zapisy nowego projektu całkowicie pomijają zapisy zawarte w ustawie o ROD z 2013 roku.
Staramy się szanować i rozumieć cele rządowego programu, ale obawiamy się, że ustawa o przygotwaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących zlikwiduje bariery prawne i pozwoli deweloperom na likwidowanie zieleni działkowej, istniejących już ogrodów, które stanowią zielone płuca miasta oraz miejsce wypoczynku dla wielu pokoleń.
Krajowa Komisja Rewizyjna PZD uznaje za konieczne dokonanie niezbędnych korekt w projekcie specustawy mieszkaniowej, zabezpieczających prawny interes rodzinnych ogrodów działkowych jak i samych działkowców. Stwierdzamy, że idea uproszczonych procedur w zakresie budownictwa mieszkaniowego jest słuszna, lecz przyznanie przywilejów jednej grupie społecznej nie może odbywać się kosztem innej grupy społecznej. Zdajemy sobie sprawę, że uchwalenie w pośpiechu ustawy „Mieszkanie +” jest spełnieniem przez rząd obietnic wyborczych, jednakże ten niedoskonały akt legislacyjny uchwalony w proponowanej wersji spowoduje chaos w procesie planistycznym jednostek samorządu terytorialnego. Może również przynieść niepowetowane szkody polskim działkowcom i rodzinnym ogrodom działkowym.
Członkowie Zarządu ROD "Koło Kani" pragną podkreślić, iż zapisy w powyższej ustawie są nieprecyzyjne oraz chaotyczne, a ponadto nie gwarantują trwałości rodzinnym ogrodom działkowym. W dodatku, co wydaje się być najgorsze, ustawodawca całkowicie pominął ustawę o rodzinnych ogrodach działkowych z dnia 13 grudnia 2013 r.
W imieniu 130 rodzin działkowych posiadaących działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym im. Kolejarz w Pile – Zarząd ROD informuje Pana Ministra, że z niepokojem odbieramy zapisy projektu ustawy o ułatweniach w przygotowaniu i ralizacji inwestycji mieszkaniowyh oraz inwestycji towarzyszących.
Pragniemy, aby w projekcie ustawy znalazły się zapisy chroniące działkowców oraz ogody działkowe, co zapisane jest na kartach naszej ustawy z dnia 13 grudnia 2013 roku. Dlatego też popieramy stanowisko i opinię do projektowanej ustawy opracowane przez Krajowy Zarząd PZD w Warszawie.
Po dokonaniu dogłębnej analizy i skonsultowaniu powyższego projektu ustawy z prawnikami pragniemy wyrazić swoją daleko idącą dezaprobatę co do treści i rozwiązań przewidzianych w powyższym projekcie. Dostrzegamy brak spójności w zapisach, jak również rzucający się w oczy chaos w zaproponowanych rozwiązaniach.
Jako prezes zarządu ROD "Prząśniczka" w Toruniu pragnę w imieniu całego zarządu, jak i wszystkich działkowców wyrazić obawy, jakie budzi w nas wstepny projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji im towarzyszących. Projekt ten uderza w tak szanowane stowarzyszenie, jakim jest Polski Związek Działkowców, a przede wszystkim w setki tysięcy zrzeszonych w nim działkowców, którzy w tej sytuacji są pozbawieni ochrony prawnej na zajmowanych przez nich terenach.
Zarząd Okręgu w Pile przesłał do Ministra Inwestycji i Rozwoju swoje stanowisko dotyczące projektu tzw. specustawy mieszkaniowej. Zastrzeżenia OZ PZD w Pile budzi wiele zapisów projektu ustawy, w tym m.in.: art. 6 ust. 3, art. 20, art. 11 oraz art. 17.
Jednym z głównych założeń autorów projektu, jak wynika z jego uzasadnienia i analizy, jest maksymalne ułatwienie i przyspieszenie całego procesu inwestycyjnego w zakresie inwestycji mieszkaniowych. Projekt ten stwarza jednak realne zagrożenie dla funkcjonowania ogrodnictwa działkowego na terenie naszego kraju.
Uważamy, że proponowana ustawa powinna zaliczać w poczet, tzw. „inwestycji towarzyszących” nie tylko „tereny zieleni urządzonej”, ale także (a może przede wszystkim) rodzinne ogrody działkowe, dzięki czemu te ostatnie mogłyby ugruntować swoją pozycję w krajobrazach miast. Tym bardziej, że jak pokazują prowadzone w ostatnim czasie badania zapotrzebowanie na działki szczególnie w dużych miastach jest ogromne. Setki młodych rodzin z dziećmi pożądają i potrzebują nie tylko tanich mieszkań, ale także nowych ogrodów działkowych zlokalizowanych w niewielkiej odległości od ich miejsca zamieszkania, o czym nie można zapominać realizując jakiekolwiek projekty związane z rozwojem taniego budownictwa mieszkaniowego.
Okręgowy Zarząd Warmińsko-Mazurski Polskiego Związku Działkowców w Olsztynie pragnie z całą stanowczością wyrazić swój głęboki sprzeciw wobec tworzenia prawa niezgodnego z zasadami współżycia społecznego. Proponowany tryb uproszczony w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych przyczyni się do realnej LIKWIDACJI Rodzinnych Ogrodów Działkowych w całości.
Analizując projekt ustawy, śmiało można stwierdzić, że proponowane zapisy godzą w bezpieczeństwo ogrodów działkowych i samych działkowców. Projekt całkowicie pomija zapisy ustawy o Rodzinnych Ogrodach Działkowych z dnia 13 grudnia 2013 roku. Opracowanie tak ważnego dla społeczeństwa projektu ustawy nie może uwzględniać interesów tylko jednej strony – inwestorów.
Copyright © 2024 Polski Związek Działkowców All rights reserved.